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Info Visura Catastale

Informazioni Tecniche

Info Tecniche
La visura catastale è un documento, rilasciato dall'Agenzia delle Entrate(Catasto), che identifica un bene immobile o un terreno sito sul territorio nazionale.
La visura, oltre ad indentificare la posizione di un immobile sul territorio di uno specifico Comune, definisce:
- la categoria catastale, se è un'abitazione, un'autorimessa, un ufficio, un negozio, ecc.;
- la classe, definita in base a determinate finiture e caratteristiche;
- la consistenza, ossia la superficie netta e la superficie catastale (lorda).
Nella visura catastale un immobile è identificato da foglio, particella (o mappale) e subalterno del Comune di appartenenza se trattasi di fabbricato e da foglio e particella (o mappale) se è un terreno. Nella visura è visibile anche la rendita catastale dell'immobile e il reddito dominicale per i terreni, utile per il calcolo della imposta sul reddito e quelle locali come l'Imposta comunale sugli immobili.
È presente anche il nome del proprietario, nudo proprietario o eventuale usufruttuario del bene immobile, anche se tale indicazione non ha valore di certificazione.

A Cosa Serve

  • per il Calcolo dell' IRPEF

  • per il Calcolo dell' IMU-TASI

  • per stipulare Atti Pubblici

  • per allegare a Successioni

  • per allegare a Pratiche Amministrative

  • per allegare a Pratiche Agrarie

  • per allegare a Pratiche Catastali

  • per Prestiti e  Finanziamenti

  • per estrapolare:

                         - dati proprietario
                         - dati immobile
                         - dati metrici u.i.u.
                         - atto di provenienza




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